1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市東区
16.9万円/㎡
前年比+4.5%
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フォルム九大東
福岡県福岡市東区名島二丁目
西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩10分
1990年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 19.17㎡の場合
相場
260万円
13.5万円/㎡
133
217
302
387
AI査定結果
推定相場価格
260万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
217万円〜302万円
11.3万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
18.2%
最終更新日: 2025年11月30日
フォルム九大東
220万円（11.5万円/㎡）/ 1階 / 19.17㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 220万円 | 11.5万円 | 1階 | 19.17㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/20 | 330万円 | 17.2万円 | 3階 | 19.21㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/06/20 | 350万円 | 18.2万円 | 1階 | 19.21㎡ | 1K | - |
| 2023/06/10 | 430万円 | 22.4万円 | 1階 | 19.21㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は11.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | フォルム九大東 福岡市東区名島二丁目 | 名島駅10分 | 220万円 | 11.5万円 | 19.17㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/10 | ダイナコート産大前 福岡市東区唐原四丁目 | 唐の原駅7分 | 240万円 | 10.8万円 | 22.28㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/14 | グレイス九産大前 福岡市東区香住ケ丘二丁目 | 九産大前駅9分 | 215万円 | 12.2万円 | 17.67㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/21 | ロマネスクフィオレ香椎II 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅12分 | 270万円 | 14.3万円 | 18.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/31 | サンライフキャンパスピア香椎 福岡市東区香椎駅東三丁目 | 香椎駅17分 | 190万円 | 10.6万円 | 17.92㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/04 | 朝日プラザ香椎IIステーションスクエア 福岡市東区水谷二丁目 | 香椎宮前駅4分 | 260万円 | 13.6万円 | 19.08㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/07 | ロマネスク香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅9分 | 200万円 | 10.3万円 | 19.38㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/18 | ステイタスマンション香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅8分 | 290万円 | 12.2万円 | 23.79㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/05 | エスポワール香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 280万円 | 13.6万円 | 20.62㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/24 | ダイアパレス名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅8分 | 230万円 | 10.7万円 | 21.45㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/04 | エスポワール箱崎 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 240万円 | 13.8万円 | 17.4㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/19 | メゾン・ド・ブルーテ 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅12分 | 199万円 | 10.7万円 | 18.65㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/12 | エフィービル 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅19分 | 199万円 | 10.7万円 | 18.65㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市東区では4.5%上昇しています。